OASIS
BUREAUX à Vendre
NICE OUEST

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06.25053

VENTE

5908 m² div. à
partir de 140 m²

Description

OASIS - 06200 NICE

Surface utile brute locative : environ 5.908 m² du RDC au R+7 avec un niveau de RDC Haut.
27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble.
43 places de deux-roues et un local vélo.
80 places de stationnement en droit d'accès dans le macrolot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZAC lesquelles les Preneurs s'engagent à souscrire les droits d'accès.
Effectif de l'immeuble du RDC au R+7 : 626 personnes dont 199 au RDC, RDC haut, R+1.
Classement ERP 5 pour la partie formation RDC, RDC haut, R+1.
Classement ERP 5 pour la partie commerce.
Classement code du travail pour les niveaux R+2 à R+7 : recherche et développement, bureaux.
Labélisations environnementales :
- Certification HQE Très Performant
- Certification Ecovallée Très performant
- Label Biodivercity
- BBCA

SURFACES :

- RDC Commerce ? un lot d'environ 140 m²
- RDC/RDC haut/1er étage - soit un lot « Formation » d'environ 1 535 m²
- 2eme étage ? un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²
- 3ème étage ? un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²
- 4ème étage ? un lot « Recherche et Développement » d'environ 705 m²
- 5ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 705 m²
- 6ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m²
-7ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m²

TARIFS HT + TVA :

Pour les surfaces de formation : 4 100 ? HT/m² de surface utile.
Pour les surfaces de recherche et développement avec petite terrasse du R+3 : 3 100 ?HT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.

Pour les surfaces de recherche et développement avec grande terrasse du R+2 et R+4 : 3 200 ?HT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.
Pour les surfaces de bureaux avec petite terrasse du R+5 et R+7 : 4 100 ? HT/m² de surface utile.
Pour les surfaces de bureaux avec grande terrasse du R+6: 4 200 ? HT/m² de surface utile.
Pour les surfaces de commerce en RDC : 4 000 ? HT/m² de surface utile.
Pour les stationnements VL sous l'immeuble : 30 000 ? HT / emplacement.
Pour les stationnements moto sous l'immeuble : 8 000 ? HT / emplacement.